Crédito Hipotecario | Scotiabank Chile

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Un servicio a tu medida:

  • Si estás pensando financiar tu vivienda o refinanciar tu actual Crédito Hipotecario, ponemos a tu disposición toda la experiencia, servicio y alternativas de financiamiento pensando en tus necesidades

Línea de Productos Crédito Hipotecario (*):

I.- Crédito Para la vivienda

Orientado a personas  naturales, que requieren financiamiento para la adquisición de viviendas nuevas o usadas, o refinanciamiento de Créditos Hipotecarios de vivienda.

1.- Crédito Hipotecario Tasa Fija:

  • Plazo de financiamiento entre 5 y 30 años.
  • Al tratarse de crédito en tasa fija, dividendos (Amortización e intereses) conocidos por el plazo total del crédito.
  • Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito)
  • Monto mínimo de crédito UF 500
  • Valor mínimo de la propiedad UF 800
  • Posibilidad de acceder a un mes de exclusión cada 12 meses.
  • Posibilidad de acceder a período de gracia (hasta 6 meses) para el inicio del pago del primer dividendo.
  • Prepagable en cualquier momento:
    • Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda
    • Costo del prepago asociado: Un mes y medio de interés, calculado sobre el monto del prepago.
    • Una vez aplicado el pre pago, posibilidad de escoger entre mantener valor cuota y disminuir el plazo residual del crédito; o mantener el plazo residual y disminuir el valor del dividendo.

 

2.- Crédito Hipotecario Tasa Variable y Semi Variable:

Crédito con tasa variable, con un período inicial fijo (1, 3, 5, 8 o 10 años). Finalizado este período fijo, la tasa a utilizar en las renovaciones por 12 meses, será determinada en función de la tasa TAB y el Spread pactado previamente.

  • Plazos de financiamiento entre 5 y 30 años.
  • Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito)
  • Monto mínimo del crédito UF 500
  • Monto mínimo de la propiedad UF 800
  • Posibilidad de acceder a un mes de exclusión cada 12 meses.
  • Posibilidad de acceder a período de gracia (hasta 6 meses) para el inicio del pago del primer dividendo.
  • Prepagable en cualquier momento:
    • Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda Sin Costo de Prepago
    • Una vez aplicado el pre pago, posibilidad de escoger entre mantener valor cuota y disminuir el plazo residual del crédito; o mantener el plazo residual y disminuir el valor del dividendo

3.- Crédito Hipotecario Universal:

Destinado a personas naturales con el objeto de adquirir una vivienda o refinanciar créditos de igual naturaleza (vivienda).

  • Tasa fija por el plazo total del crédito.
  • Plazos de financiamiento entre 15 y 30 años.
  • Monto mínimo del crédito UF 500
  • Monto mínimo de la propiedad UF 800
  • Monto máximo del crédito UF 5.000
  • Prepagable en cualquier momento

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Guia Práctica Crédito Hipotecario

II.- Créditos Fines Generales

Orientado a personas naturales o jurídicas, que requieren financiamiento de oficinas, locales comerciales, parcelas de agrado o libre disponibilidad

1.- Crédito Hipotecario Tasa Fija:

  • Plazo de financiamiento :
  • Compra de Oficinas: entre 5 y 12 años
    Libre disponibilidad o compra de sitios: entre 5 y 20 años
  • Al tratarse de crédito en tasa fija, dividendos (Amortización e intereses) conocidos por el plazo total del crédito.
  • Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito)
  • Monto mínimo de crédito UF 500
  • Valor mínimo de la propiedad UF 800
  • Posibilidad de acceder a un mes de exclusión cada 12 meses.
  • Posibilidad de acceder a período de gracia (hasta 6 meses) para el inicio del pago del primer dividendo.
  • Prepagable en cualquier momento:
  • Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda
    Costo del prepago asociado: Un mes y medio de interés, calculado sobre el monto del prepago.
    Una vez aplicado el pre pago, posibilidad de escoger entre mantener valor cuota y disminuir el plazo residual del crédito; o mantener el plazo residual y disminuir el valor del dividendo.


2.- Crédito Hipotecario Tasa Variable y Semi Variable:

Crédito con tasa variable, con un período inicial fijo (1, 3, 5, 8 o 10 años). Finalizado este período fijo, la tasa a utilizar en las renovaciones por 12 meses, será determinada en función de la tasa TAB y el Spread pactado previamente.

  • Plazo de financiamiento:
    Compra de Oficinas: entre 5 y 12 años
    Libre disponibilidad o compra de sitios: entre 5 y 20 años
  • Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito)
  • Monto mínimo del crédito UF 500
  • Monto mínimo de la propiedad UF 800
  • Posibilidad de acceder a un mes de exclusión cada 12 meses.
  • Posibilidad de acceder a período de gracia (hasta 6 meses) para el inicio del pago del primer dividendo.
  • Prepagable en cualquier momento:
    Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda
    Sin Costo de Prepago
    Una vez aplicado el pre pago, posibilidad de escoger entre mantener valor cuota y disminuir el plazo residual del crédito; o mantener el plazo residual y disminuir el valor del dividendo.

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Guia Práctica Crédito Hipotecario

Conoce los Nuevos Portales Inmobiliarios de Scotiabank:

Te invitamos a conocer tu nuevo hogar en los nuevos portales inmobiliarios de Scotiabank, aquí podrás encontrar proyectos de inmobiliarias y constructoras para viviendas nuevas o puedes visitar nuestro Portal de Scotiabank para Viviendas usadas.

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