(1) Crédito hipotecario destinado a financiar la adquisición de viviendas nuevas que cuenten con la respectiva Calificación Energética de Vivienda.

(2) Aprobación del crédito condicionada a la verificación de los antecedentes del solicitante y al cumplimiento de los requisitos establecidos por las políticas de crédito del banco vigente a la fecha de otorgamiento. Además, se deberá cumplir con los requisitos para acceder a los seguros de Desgravamen e incendio y sismo y la respectiva aprobación por parte de la Compañía de Seguros.

(3) Para que el deudor pueda acogerse a este beneficio se deberán cumplir copulativamente los siguientes requisitos: Que no se encuentre en mora en el cumplimiento de sus obligaciones con Scotiabank; que hayan transcurrido como mínimo 12 meses desde el primer pago de dividendo; que la cuota que se quiere diferir no corresponda a una de las últimas 12 cuotas mensuales del crédito hipotecario; que el deudor haya pagado como mínimo 3 dividendos mensuales desde que ejerció la última vez la opción de diferir el pago de un dividendo; El ejercicio de esta opción determinará que el monto total del saldo capital adeudado se incrementará por la capitalización del monto correspondiente a los intereses pactados, al seguro de desgravamen e incendio y sismo correspondientes; que el deudor debió haber pagado por el dividendo mensual que fue diferido. Efectuada esta capitalización, el nuevo saldo de la deuda resultante se deberá prorratear por el número de dividendos que falten para pagar del préstamo dentro del plazo originalmente pactado, produciéndose así un incremento del monto capital del dividendo futuro, sobre la que se calcularán los intereses correspondientes, en la forma establecida en el respectivo contrato. La cuota que se deberá pagar el deudor incluirá además de los intereses y amortizaciones respectivas, las primas de los seguros de desgravamen e incendio y sismo, en su caso, que se pagarán conjuntamente. Se podrá ejercer esta opción 1 sola vez por año calendario, durante la vigencia del crédito hipotecario.

(4) Gastos operacionales costo “0” (Tasación, Estudio de Títulos, Borrador de Escritura y Notaria). Beneficio exclusivo para proyectos seleccionados y siempre que la escritura sea firmada antes del 31/12/2025. Excluye los gastos generados por el proceso de inscripción en el respectivo conservador de bienes raíces e impuestos.