Crédito Hipotecario - Requisitos y Simulador | Scotiabank

Crédito Hipotecario

Crédito Hipotecario Scotiabank


Con una increíble tasa fija de 2,89% (1) para la casa que tú quieres.

(Para créditos sobre UF 3.000 a más de 25 años, pie mínimo 20%)

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Beneficios del Crédito Hipotecario Scotiabank

Si estás pensando financiar tu vivienda o refinanciar tu actual Crédito Hipotecario, ponemos a tu disposición toda la experiencia, servicio y alternativas de financiamiento pensando en tus necesidades.

  • Financiamiento del 90%.
  • Plazos entre 5 y 30 años.
  • Tasación y Estudio de títulos gratis, con inmobiliarias en Convenio.
  • Flujo Premium a solicitud de cliente.
  • Dividendo altamente competitivo.
  • Atractivas tasas de interés.
  • Convenientes seguros ante emergencias como incendios, sismos y desgravamen.
  • Posibilidad de optar al pago de dividendos con cargo automático en tu cuenta corriente.
  • Apoyo permanente de expertos.
  • Alzamiento de Hipotecas y Prendas sin desplazamiento Ley 20.855
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Requisitos Crédito Hipotecario

Al solicitar tu Crédito Hipotecario, sea cual sea el monto que desees, ten en cuenta la siguiente información:

  • Renta mínima para clientes de la Región Metropolitana $500.000 y para regiones $450.000.
  • Titular, aval o fiador deben tener entre 25 y 79 años y 364 días de edad y contar con seguro de desgravamen.
  • Demostrar contrato indefinido con antigüedad de un año en empleo actual. Para independientes, demostrar dos años en actividad actual.
  • Se aceptan complementación de rentas, siempre y cuando sean cónyuges, padres, hijos o pareja del titular con hijos en común.
  • No presentar deuda morosa ni protestos vigentes.
  • El porcentaje máximo de financiamiento para la primera propiedad es del 90% del menor valor entre precio de venta y tasación de la casa en venta.
  • Válido para Persona Natural sin giro, chilenos o extranjeros residentes.
  • Es requisito contar con Cédula de Indentidad vigente.
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Caja compensación Los Héroes

En busca de entregar más y mejores beneficios, Los Héroes y Scotiabank se unen para poder financiar tu Crédito Hipotecario.

  • Alternativas de financiamiento y crédito para propiedades nuevas, usadas, con o sin subsidio.
  • Tasas de interés preferenciales para clientes Los Héroes.
  • Descuento en Gastos Operacionales con inmobiliarias en convenio con Scotiabank.
  • Acceso a Beneficios Gubernamentales.
  • Asesoría permanente durante todo el proceso de adquisición de la vivienda.
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Tipos de Créditos Hipotecarios

Crédito Para la Propiedad Personas Naturales

Hipotecario Tasa Fija / Tasa Variable y Semi Variable (3, 5, 8 o 10 años)

Financiamiento hasta el 90%

  • Plazo 5 a 30 años.
  • Prepagable en cualquier momento:
    • Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda.
    • Costo del prepago asociado: Un mes y medio de interés, calculado sobre el monto del prepago.
    • Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito).
Créditos Fines Generales Personas Naturales

Hipotecario Tasa Fija / Tasa Variable y Semi Variable (3, 5, 8 o 10 años)

  • Plazo del crédito entre 5 y 20 años.
  • Financiamiento hasta el 75% desde UF 500.
  • Prepagable en cualquier momento:
    • Monto mínimo a pre pagar: 5% del saldo de la deuda.
    • Costo del prepago asociado: Un mes y medio de interés, calculado sobre el monto del prepago.
    • Libre elección de los días de vencimiento del dividendo: 1, 5, 10 o 25 de cada mes (no modificable durante la vida del crédito).
Créditos Vivienda con Subsidio Personas Naturales
  • El pago del crédito se realiza de forma mensual.
  • Puede financiar hasta el 90% del menor valor entre el precio de venta y la tasación del inmueble.
  • El valor mínimo de la propiedad a financiar (menor valor entre tasación y precio de venta) debe ser de UF 500 para viviendas nuevas y de UF 1.000 para viviendas usadas.
  • El monto mínimo de financiamiento es de UF 300 para viviendas nuevas y de UF 600 para viviendas usadas.
  • El Crédito Hipotecario incluye un Seguro de Desgravamen con Invalidez 2/3, Incendio- Sismo, que debe ser contratado en el mismo Banco o en otras instituciones que ofrezcan estos productos. Y adicionalmente un seguro de Desempleo, subsidiado por el MINVU.
  • Puedes elegir los plazos entre 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años.
  • También puedes efectuar prepagos para disminuir la deuda.
Crédito Hipotecario Universal

Destinado a personas naturales con el objeto de adquirir una vivienda o refinanciar créditos de igual naturaleza (vivienda).

  • Tasa fija por el plazo total del crédito.
  • Plazos de financiamiento entre 15 y 30 años.
  • Monto mínimo del crédito UF 500.
  • Monto mínimo de la propiedad UF 800.
  • Monto máximo del crédito UF 5.000.
  • Prepagable en cualquier momento.

Atributos del Crédito Hipotecario Scotiabank

Podrás elegir el vencimientos de tus dividendos entre los días 1, 5, 10 o 25 de cada mes.

Flexibilidad en los prepagos: podrás elegir entre disminuir el valor de tu dividendo o acortar el plazo del crédito, pagando un monto mínimo de 5% del saldo de la deuda.

Cada 12 meses podrás optar por no pagar una cuota del dividendo de tu propiedad.

Una vez que obtengas tu financiamiento podrás optar por hasta 6 meses de gracia en el pago de tu primer dividendo.

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Beneficios

Enlace Inmobiliario Viviendas nuevas

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Guía práctica hipotecaria

Te entregamos una pequeña Guía Práctica del desarrollo de un crédito hipotecario, para que puedas tener una mejor visión de los pasos que se deben seguir al momento de solicitar un crédito hipotecario.

Infórmate aquí

* Simulación de crédito con tasas ofrecidas para actual campaña, considera sólo financiamiento de hasta el 80%. CAE 3,43% Costo Total: UF 4.471

Simulación tipo en base a Valor propiedad: UF 3.750, solicitando un Crédito de UF 3.001, en un plazo de 25 años en base a una tasa de 2,89%.

Dividendo con seguro incendio y sismo y desgravamen: UF 14,66.

(1)Tasa para créditos fines vivienda firmados en notaría al 30 de junio de 2019. Excluye refinanciamientos internos y subsidios. Aprobación del crédito condicionada a verificación de antecedentes y cumplimiento de los requisitos establecidos por las Políticas de crédito del Banco vigentes a la fecha de su otorgamiento. Infórmese sobre la garantía estatal de los depósitos en su banco o en www.sbif.cl. © Marca de The Bank of Nova Scotia, utilizada bajo licencia.

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