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Simulador Crédito Hipotecario Scotiabank

¿Qué es un simulador de Crédito Hipotecario?

El simulador de Crédito Hipotecario, sirve para simular tu crédito, donde primero debes seleccionar el tipo de crédito, indicar el valor de la propiedad y monto del préstamo, como también la finalidad y el estado del inmueble; para luego obtener la información en detalle y logres el financiamiento que necesitas.

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Descubre las alternativas para tu Crédito Hipotecario

Scotia, tu mejor opción para obtener un Hipotecario con excelentes tasas de créditos hipotecarios. Nuestro proceso de solicitud es sencillo y nuestro equipo estará encantado de ayudarte a hacer realidad el sueño de tu casa propia.

Hipotecario Tasa Fija

Crédito Hipotecario Tradicional cuya tasa es fija, por todo el plazo del crédito, que permite conocer el valor de los dividendos que regirán por el plazo total del crédito.

  • Disponible para vivienda y fines generales.
  • Financiado con Recursos Propios.
  • Ajuste del plazo del crédito a la cantidad de meses (cuotas) que el cliente desee, dentro de los plazos establecidos (hasta 30 años, solo para destino vivienda).
  • Prepago desde el 5% del saldo de la deuda, con comisión de 1,5 meses de interés.
  • Prepagos permiten reducir plazo o rebajar valor cuota.
  • Hipoteca especifica y/o general (general a solicitud del cliente).
Beneficios
  • Posibilidad de optar a un mes de exclusión cada 12 meses. El cliente puede solicitar, por cada año calendario del crédito, un mes libre de no pago.
  • Cliente elige día de pago y puede optar por días 1-5-10 y 25 de cada mes.
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Crédito Hipotecario Tasa Semi Variable

Tasa Semi-Variable: Producto variable con tasa fija y conocida durante los primeros 3, 5 y 8 años, que luego de finalizar se vuelven a establecer las tasas para un tiempo de 12 meses, como resultado de la suma del spread más la TAB UF 360 de renovación.

Beneficios
  • Período de gracia de hasta 6 meses.
  • Posibilidad de optar a un mes de exclusión cada 12 meses, es decir, el cliente puede solicitar, por cada año calendario del crédito hipotecario, un mes libre de no pago.
  • Se puede prepagar desde el 5% del saldo de la deuda.
  • Cliente elige día de pago y puede optar por días 1-5-10 y 25 de cada mes.
Consideraciones
  • Disponible para vivienda y fines generales.
  • Financiado con Recursos Propios.
  • Ajuste del plazo del crédito a la cantidad de meses (cuotas) que el cliente desee, dentro de los plazos establecidos (entre 5 y 30 años) y desde 10 años a tasa semi variable.
  • Hipoteca especifica y/o general (esta última a solicitud del cliente).

Crédito Hipotecario Flexible

Tú eliges pagar el dividendo mensual que más te acomode y te permite bajar o subir la cuota de este sin la comisión de prepago para mejorar el plazo de tu hipoteca.

Beneficios
  • Pagas lo que puedas pagar cada mes.
  • Puedes pagar tu crédito hipotecario antes del plazo pactado.
  • No se aplica comisión de prepago.
  • Hasta 20% de saldo anual acumulado durante 1 año calendario.
  • Sobre el 20% de la deuda se cobra 1,5 meses de intereses sobre el monto total prepagado anual.
  • Te proteges de cambio en tus condiciones de renta.
  • Período de gracia de hasta 6 meses.
  • Posibilidad de optar a un mes de exclusión cada 12 meses, es decir, el cliente puede solicitar, por cada año calendario del crédito hipotecario, un mes libre de no pago.
  • Disponible para vivienda y fines generales.

Hipotecas Subsidio

Crédito Hipotecario Tradicional cuya tasa es fija, por todo el plazo del crédito, permite conocer el valor de los dividendos que regirán por el plazo total del crédito. Disponible solo para créditos de vivienda.

Beneficios
  • Permite enganchar subsidio estatal a la prima del seguro de cesantía, por el monto y plazo correspondiente al tipo de subsidios.
  • Permite enganchar todos los beneficios gubernamentales, como por ejemplo; rebaja de dividendos por pago oportuno.
Consideraciones
  • Cuotas fijas iguales en plazos desde 8 hasta 30 años (Plazos 8, 12, 15 y 30 años).
  • Prepago desde el 10% del saldo de la deuda, con comisión de 1,5 meses de interés. Prepagable en cualquier mes.
  • Solo hipoteca específica.
  • Pago de dividendos al mes subsiguiente de la firma de la escritura.
  • Vencimiento de dividendos día 01 de cada mes, pero tiene flexibilidad para cancelar hasta el 15, sin generar intereses penales.
  • Producto solo orientado a Personas.
  • Montos mínimos de créditos: UF 500 para la compra de una Viviendas Nuevas, UF 1000 para una Usada y para un Bien Raíz.

Crédito Hipotecario Universal

Crédito estándar, destinado a personas naturales con el objeto de adquirir una vivienda o refinanciar créditos de igual naturaleza.

Beneficios
  • Tasa fija por el plazo total del crédito.
  • Plazos de financiamiento: Entre 15 y 30 años.
  • Prepagable: En cualquier momento.
  • Monto mínimo de la propiedad: 800 UF.
  • Monto mínimo del crédito: 500 UF.
  • Monto máximo del crédito: 5.000 UF.

Utiliza nuestro simulador de Crédito Hipotecario para calcular fácilmente tu préstamo ideal

Scotiabank Chile te ofrece una herramienta rápida y confiable.

Condiciones actuales de financiamiento

Plazo máximo de financiamiento 30 años (Para destino vivienda). Porcentaje de financiamiento máximo 80% Tasas son referenciales, dado los cambios diarios del mercado.

Información de seguros

Puedes descargar y revisar la información de los seguros que ofrecemos aquí

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