Un crédito bancario es un préstamo de dinero que ofrece una institución financiera por un determinado periodo de tiempo, pactado con el cliente (particular o empresa). Mientras que el cliente asume un compromiso de devolución de dicho préstamo, que podrá ser pagado en cuotas o en un solo pago, esto además incluye intereses previamente acordados entre ambas partes.
Conoce las características de tu Crédito, elige tu plan de pago y ajústalo a tus necesidades financieras.
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Tu coach financiero te recomienda lo siguiente:
Escoge la propiedad que necesitas adquirir y de acuerdo a tus necesidades de financiamiento, te invitamos a "Simula tu crédito Hipotecario" (paso 2) y/o "Pre-aprobación"(paso 3).
Realízalo hasta que los montos y plazos se ajusten a tu realidad. El dividendo no debe superar el 25% de tu renta mensual.
Puedes pre-aprobar en caso que estés comprando una propiedad en verde o entrega posterior a los 6 meses o aprobar en caso que vayas a adquirir la propiedad en menos de 6 meses.
Debes tener tus datos actualizados en el banco en relación a tu renta, patrimonio, deudas y datos personales.
Tasa Fija: Créditos con tasa fija, todos los dividendos siempre tendrán el mismo valor.
Tasa Variable: En estos créditos son con tasa variable, todos los dividendos son definidos en función de la tasa TAB y el Spread acordado previamente.
Tasa Semi Variable: Estos créditos tienen un período inicial fijo (3,5,8 o 10 años). Finalizado este período fijo, la tasa a utilizar en las renovaciones por 12 meses, será pactada en función de la tasa TAB y el Spread pactado previamente.
Una vez tu Crédito esté aprobado pasamos a la fase de Tasación para determinar el valor de la propiedad.
Estudio de Título y Propiedad para verificar que todo esté en orden, considerando antecedentes legales de la propiedad.
Cubre el saldo insoluto de la deuda en caso del fallecimiento del deudor, codeudor o titular si estos tienen contratado el seguro.
Cubre la pérdida total o parcial de la propiedad por el monto asegurado.
Estos gatos no son parte del crédito, pero son indispensables para el curse del mismo y se estiman al inicio del proceso de evaluación. Los gastos pueden variar dependiendo del valor de la propiedad, ubicación geográfica y/o monto del crédito.
Envío 100% digital, revisa e informa si necesitas alguna corrección.
Nosotros te avisamos cuando y en qué notaria firmar tus escrituras de compraventa.
La inscripción de propiedades es para ingresar tu propiedad al conservador de bienes raíces.
Esta acción es posterior a la inscripción de la propiedad.
(1) Oferta válida desde 01/10/2024 hasta el 31/10/2024. Créditos hasta 60 meses plazo. Aprobación condicionada a la verificación de antecedentes y cumplimiento de los requisitos establecidos por las políticas de crédito de banco vigente a la fecha de otorgamiento publicadas en www.scotiabankchile.cl. Crédito afecto al impuesto al crédito DL 3.450, el cual será de cargo del cliente. Infórmese sobre la garantía estatal de los depósitos en su banco o en www.cmfchile.cl. ® Marca registrada de The Bank of Nova Scotia, utilizada bajo licencia.
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